| Grundstück: |
468m² |
| Objektbeschreibung: |
Das schöne und unbebaute Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage am westlichen Ende der „neuen Wolfgangssiedlung“, nahe der Grenze zu Altdorf.
Der Bebauungsplan sieht für das ca. 468 qm große Grundstück u.A. folgende Eckdaten vor:
* GR: 188 qm
* GF: 298 qm
* Einzelhausbebauung
* max. 2 Wohneinheiten
* zwei Vollgeschosse als Höchstgrenze |
| Pflichtangaben nach EnEV: |
nicht erforderlich |
| Lage: |
Das Grundstück befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und ist Teil der verkehrsgünstig gelegenen „Neuen Wolfgangssiedlung“ am nördlichen Stadtrand von Landshut.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu Fuß, dem Rad oder mit dem Auto erreicht werden können. Die historische Altstadt von Landshut liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. Ebenfalls steht die gut ausgebaute Stadtbusverbindung zur Verfügung, welche die „Neue Wolfgangssiedlung“ mit dem Hauptbahnhof und der Innenstadt verbindet.
Der nahe gelegene Autobahnzubringer der BAB92 verbindet Landshut mit Dingolfing und dem Flughafen München, der in ca. 30 Autominuten erreicht werden kann. Daher eignet sich Landshut auch für Pendler als idealer Lebensraum.
Familienfreundlichkeit stand bei der Gestaltung der Siedlung im Vordergrund. So befinden sich strategisch gut positioniert eine Vielzahl von Einrichtungen wie z.B. Kindergarten, Grund- und Mittelschule, die einfach mit dem Rad oder zu Fuß erreicht werden können. |
| Entfernungen: |
Grund- Mittelschule St.Wolfgang: 1,6 km
Supermarkt: 1,5 km
Bushaltestelle: 300 m (Linie 8, 108, 103)
Anschlussstelle A92: 2,9 km
HBF – Landshut: 2,0 km
Flughafen München: 36 km
Innenstadt Landshut: 4 km |
| Hinweis: |
Bitte übersenden Sie uns das komplett ausgefüllte Kontaktformular, damit wir schnellst möglich Ihre Anfrage bearbeiten und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können. |
| Haftungsausschluss: |
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |
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